一、通过江南大学国家大学科技园网站及纸质材料将可供出租房源定期(每周)更新发布。(工程物业部负责、招商引资部和综合办公室协助)

二、招商人员预约房源、洽谈并确定项目入驻。（招商引资部负责）

三、企业与科教产业园或太湖（国际）科技园签订入驻协议，填写江南大学国家大学科技园入驻企业登记表。（招商引资部负责）

四、拟定并签订房屋租赁合同(一式五份)，房屋租赁合同分送综合办公室(两份原件)、投资财务部(一份原件、一份复印件)、工程物业部(一份复印件)备案，并与工程物业部进行业务交接。(招商引资部负责)

五、签订物业（含治安、消防安全责任书）管理协议。（B区由无锡高新技术创业服务中心物业部负责，C区由江南大学国家大学科技园工程物业部负责）

六、根据合同上的保证金及租金缴纳时间及时催款并提供给入驻企业收据或发票。(第一次催款由招商引资部负责，后期催款由工程物业部负责，投资财务部协助)

七、企业根据协议缴纳保证金及房租后，凭发票或收据领取房屋钥匙。后期租金及物业费应确保根据合同规定及时缴纳。(工程物业部负责)

八、入驻企业需进行二次装修的，应提前进行书面申请（附修改部分的装饰图纸），经工程物业部初审签署书面意见，并交分管领导审定签字后执行。(工程物业部负责)

附件：

江南大学国家大学科技园企业入驻流程单.doc

江南大学国家大学科技园依托所在行政区，为园区企业提供优质配套服务，并为企业搭建政产学研金交流合作平台。

1、办公条件

提供办公场地等基础设施、中央空调、电话线路、网络等基础条件以及24小时全方位安防监控系统。

2、文化生活

A区位于新区长江路繁华地段，餐饮娱乐、商务中心一应俱全,比邻新区人才大厦，留学生园。

B区位于太湖国际科技园，附近建有 “超王记”、“彩蝶轩”等多家餐厅，比邻无锡（国家）软件园、感知中国博览园，周边聚集了移动、联通、电信、广电、国家电网五大网络运营商物联网研发中心，物联网产业研究院、海辉软件、中软等多家知名企业以及北邮、南邮、东南大学等高校在锡研究机构。

C区位于山水城科教产业园（江南大学南校门外），附近建有“花之林人文茶馆”、“金夜量贩式KTV”等餐饮娱乐场所，江南大学臻善楼、长广溪宾馆等商务场所，比邻江南大学、恒华科技园、江苏基础软件产业园、国家动画产业基地，周边聚集了IBM云计算中心、SUN开源技术中心等研究机构。

3、住宿

A、B区有公寓出借，C区有集体宿舍出租。

4、官产学研金合作

协调入园企业与政府、学校之间的关系；搭建创业企业与其他企业、学校科研机构、创投公司、金融机构之间沟通交流的平台，帮助企业寻求项目合作、融资贷款等。