导报记者 王延锋 济南报道

　　经济导报：不久前，鑫茂·齐鲁科技城举行了百家企业签约仪式。鑫茂·齐鲁科技城是济南北跨的一个重点项目，请你介绍一下项目的基本情况。杜克荣：鑫茂·齐鲁科技城占地1000亩，总投资30亿元，总建筑面积100万平方米。我们原计划3年内建设完成，但根据良好的招商形势以及各级政府的支持，我们决定三步并做两步走，计划在两年内完成。一期规划建筑面积30万平方米，将于年底全面竣工并实现入驻，二期70万平方米，计划于明年竣工并实现入驻。两期工程结束后，可容纳1000家企业入驻。

　　经济导报：鑫茂集团在全国已经建设了很多科技城项目，是哪些因素吸引鑫茂集团进驻济南？杜克荣：我们选择项目的落脚地有3个标准：其一，产业基础比较好，人才基础比较好，优先选择省会城市；其二，地方政府干事创业的精神比较高，思想解放，开拓进取；其三，位置距离市中心20公里以内，各类基础设施配套比较齐全。而济南项目都符合这些条件。

　　经济导报：听说你现在常驻济南。在鑫茂的全国布局中，济南项目占有什么地位？

　　杜克荣：鑫茂集团至今已相继在国内建成8个民营科技连锁园，总占地面积1136亩，引进1200余家中小科技型企业入驻，年产值已突破200亿元。但是，我们缺少一个集中一片、大规模的科技城项目。济南项目正是这样一个示范性项目。济南项目作为一种新的运作模式，将引领全国规模性科技城项目的开发。

　　经济导报：有媒体质疑鑫茂集团资金链紧张，济南项目的巨额投资“如走钢丝”。公司资金链情况如何，济南项目现在招商情况如何？

　　杜克荣：济南项目从今年3月开工，到现在已经投入了10多亿元，同时，我们还在内蒙古投了10多亿元，我们用事实证明，公司的资金链是充裕的。济南项目的招商进行得非常顺利。意向客户已占一期项目总量的80%，签约客户50%以上。

　　经济导报：鑫茂所建的科技城项目，有企业“孵化器”之称，怎么理解“孵化器”？杜克荣：在经济领域，“孵化器”指一个集中的空间场所，为科技型企业创办初期提供全方位的服务。曾经有一个客户在公司见到我，拉着我的手对我说，“你帮了我大忙了。”为什么呢？他说很早就想做公司，但没有场地，自己建一个的话，成本大、周期长、手续繁琐，而我们公司现在为他提供了一个生产、办公场所。真正做到让企业在科技产业园内“引得进、留得住、长得大”，这是其一。其二，我们还能为入驻企业提供基础层面与发展层面的延伸服务。我们有自己的工业物业管理公司，可以为企业解决招工、生产、销售等一系列问题，提供“管家式”的服务。其三，我们还能为企业提供融资服务。我们已经与银行签订了6亿元的授信额度，为入驻企业提供融资担保平台。

　　经济导报：鑫茂·齐鲁科技城位于黄河以北，是济南“北跨”的重点区域。但在很多济南人的眼中，“北跨” 还需要一段时间。

　　杜克荣：是的。在很多济南人的眼中，到了黄河以北就像出了济南一般。但在二三十年前的上海，也曾有“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的观念，现如今呢？距离在很多时候取决于交通条件。对于黄河北地区来说，建邦大桥通了之后，极大改善了南北的交通条件，未来还有跨河隧道、轨道交通等。交通方便之后，距离感就会大大缩短。我相信，再用10年，黄河将成为济南的城中河。 来源经济导报)