□记者　彭辉

　　通讯员　任现辉　姜俏俏　报道

　　本报乳山讯　9月25日,乳山滨海新区智创科技孵化器里,新入孵企业威海新标海洋育种科技有限公司的工人们正在安装鲍鱼繁殖设备。“孵化器7月份正式挂牌成立,现在已吸引20家中小型科技项目签约进驻,既盘活了闲置资产又缩短了建设周期。”乳山滨海新区新兴产业园管委会主任王卓德告诉记者。

　　近几年,部分企业由于经营方向转变、建设资金不足等问题,造成土地和资产利用效率低,出现“半拉子工程”。为提高土地和资产的集约节约利用程度,乳山滨海新区对辖区内土地、厂房、生产线、商铺等闲置资产信息进行摸底调查,将其位置、土地面积、厂房设备等情况一一归纳整理,建立闲置土地和资产数据库,实行“挂牌销号制”。

　　针对各处闲置资产的具体情况,滨海新区逐个研究制定盘活处置方案,重点加大对低利用率资产的清理力度,合理转换闲置资产用途。对企业为扩规增产预留的土地、资产,要求其制定发展计划,确定启动时间；对开工和投产无望的,列出具体招商盘活计划,采取转让、兼并、收购、出租等方式,尽快予以盘活；对能够依法收回的依法予以收回。

　　为避免土地、资产再次闲置,滨海新区在新项目引进中设置了“高门槛”,鼓励土地高利用、产业高端化、效益高产出的项目进驻。引进和盘活相结合,休眠资源被“唤醒”,滨海新区已利用闲置资产引进商贸、科技、养生养老等多个领域的5个项目,盘活闲置土地46亩、闲置厂房4万余平方米。智创孵化器所在的两栋大楼原是一处1.9万平米的闲置厂房,短短几个月就改造成孵化器,让企业早入孵、早受益。沉寂多时的福如东海文化园经过重新定位,被打造成特色土产品和皮草交易市场,其中3800平方米的东海土特产超市经营来自全国各地乃至韩国的特色产品,自4月份开业以来,每天都有近千人的客流量。新兴产业园一个光电项目闲置了1.7万平方米的厂房,滨海新区通过引进全一重工项目,将此处改造成高速铁路紧固系统生产车间。